Honorar beim Bauen im Bestand und für Nachträge bei Planungsänderungen

• Planungsvertrag für Objekte beim Bauen im Bestand, es gibt keinen verbindlichen Vergütungsrahmen, Vertragsart bestimmt Anwendungsbereiches der HOAI mit und ohne Honorarvereinbarung in Textform, besondere Verbraucherschutzvorschriften beachten;
• Begriffsbestimmung nach HOAI für Planungsaufgabe beim Bauen im Bestand mit Abgrenzung zum Neubau verschiedener Leistungsbilder;
• Bedeutung der Bestandserfassung als Besondere Leistung beim Bauen im Bestand zur Sicherung und Steuerung der geschuldeten Kostenplanung;
• Honorarbemessungsgrundlagen für Leistungen bei Umbauten und Modernisierungen, Vereinbarung der Leistung nach Schwierigkeitsgrad und Textform, Bedeutung und Ermittlung der anrechenbaren Kosten im jeweiligen Leistungsbild, zutreffende Honorarzone sowie Leistungsphasen, Vereinbarung und angemessene Höhe des Honorarzuschlages in Textform, Anwendung von Orientierungshilfen zur Kalkulation;
• Berücksichtigung der mitverarbeiteten Bausubstanz sowie vorhandene Baustoffe und Bauteile bei den anrechenbaren Kosten auch bei der Technischen Ausrüstung, Ermittlungsprinzipien zum Umfang und Wert;
• Besondere Leistungen und deren freien Vergütungsvereinbarung, Vereinbarung von zusätzlichen nicht vertragstypischen Architekten- und Ingenieurleistungen;
• Anspruch auf Honoraranpassung bei verlängerter Bauzeit, mit und ohne vertragliche Regelung, Voraussetzungen und Nachweisführung verzögerungsbedingten Zusatzhonorars;
• Nachtragsangebot bei Planungsänderung, Form der Honorarvereinbarung und Abrechnung, Anpassung der anrechenbaren Kosten, Variantenuntersuchungen und Nacharbeiten in Abgrenzung zu vergütungsauslösenden Planänderungen.

Zielgruppe:

Architekten und Ingenieure sowie Ausführende mit Grundkenntnissen

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Hinweise:

• Bitte folgende Unterlagen mitbringen: BGB, HOAI
• Sie haben die Möglichkeit, per mail an kirchner-schmidt@bauhausakademie.de vorab Fragen an den Referenten einzureichen, die dann im Seminar beantwortet werden.